Раби на Галереї

справоросів Дмитро Гудков опублікував у своєму блозі черговий компромат на депутатів Держдуми від Єдиної Росії. У його списку потрапив і Олександр Ремезков - колишній кубанський віце-губернатор, який, за даними Гудкова, працював в Держдумі і паралельно складався в раді директорів краснодарського банку.

Нова перевірила і доповнила інформацію. Будь-який депутат - гвинтик системи. Говорячи про Ремезкове, треба згадати і сімю кубанського губернатора Ткачова, і колишніх власників Новоросійського морського торгового порту Пономаренко та Скоробогатько, і мільярдера Ротенберга. Всі вони так чи інакше будують новий російський бізнес, втіленням якого в Краснодарі став торгово-розважальний центр Галерея. Нова вивчила, хто його споруджував і чому бізнес згаданих людей настільки успішний.

Поїдання мальків

Місце, де розташований торговий комплекс Галерея Краснодар, - найвигідніша в місті. Це центр, перехрестя двох основних краснодарських вулиць - Червоної та Північної. Саме сюди тече величезний потік людей і транспорту, тому з відвідуваністю Галереї Краснодар проблем не було і немає.

Раніше тут працювали продуктовий і меблевий ринки. Краснодарська мерія думала ці ринки знести, щоб побудувати на їх місці дорожню розвязку, площа з фонтанами і парковку. Це могло б вирішити ряд проблем, включаючи транспортну. Ринки дійсно знесли, малих підприємців викинули на вулицю. Але площа не побудували. У 2005 році краснодарская адміністрація відповідно до постанови мера продала фірмі Сіті-парк 1,83 га землі. Місце дрібного бізнесу зайняв великий.

Торгово-розважальний комплекс Галерея Краснодар відкрили у жовтні 2008 року. Церемонію очолив особисто кубанський губернатор Ткачов. ТРК складається з пяти поверхів, включаючи підземний. Загальна площа - 94 400 квадратних метрів. Крім сотень невеликих магазинів є кілька гіпермаркетів, кінотеатр, ресторани. Щорічна виручка - близько 1 млрд руб. Нічого подібного в центрі Краснодара немає.

Дзюдо рулит

Торгово-розважальним центром Галерея Краснодар управляє ВАТ ТПС Нерухомість (колишнє найменування - ВАТ Інвестиційна компанія ТПС). Власниками ВАТ ТПС Нерухомість є Олександр Пономаренко та Олександр Скоробогатько-колишні основні власники Новоросійського морського торгового порту. За даними Forbes, співвласником ТПС Нерухомості виступає і мільярдер Аркадій Ротенберг - акціонер того ж Новоросійського порту, ленінградський спаринг-партнер Володимира Путіна по дзюдо.

Пономаренко, Скоробогатько і Ротенберг контролюють ТПС Нерухомість через фонд, який до недавнього часу називався Grand Malls Development (Аркадій Ротенберг, за даними Forbes, може контролювати більше чверті акцій фонду). Фонд зареєстрований на острові Джерсі, йому належать 79,9% ВАТ ТПС Нерухомість. Ще на 10% підприємством ТПС Нерухомість, за нашими відомостями, володіє ГУ Фонд майна Краснодарського краю. Власники інших 10% ніде не розкриваються. Відомо, що зараз фонд Grand Malls Development реформований в компанію TPS Real Estate Holding Ltd.

Вивчаючи ВАТ Галерея Краснодар, натикаєшся на інші знайомі імена. Так, директором ТПС Нерухомості значиться підприємець Андрій Дмитрюк. У червні 2006 року він викупив у Новоросійського морського торгового порту 17% акцій Інвестсбербанка. Втім, блогерам Дмитрюк відомий в іншому контексті. Не так давно в інтернеті спливли відеоролики, де зовсім молода людина за кермом шикарного автомобіля безцеремонно порушує ПДР, розганяючи водіїв за допомогою крякалки і гучномовця. Розслідування суспільства Сині відерця показало: за кермом сидів син Андрія Дмитрюков Олександр.

Під покровом офшору

Власником торгово-розважального центру є ВАТ Галерея Краснодар, створене у квітні 2006 року. Засновниками були державна установа Фонд майна Краснодарського краю, ТОВ Краснодарський торговий комплекс, московське ТОВ ЦентрІнвестКонсалт, краснодарське ТОВ Інтеркомплекс, а також фірма Okonedo Holdings, зареєстрована на Кіпрі. І тут починається найцікавіше. Генеральним директором ЦентрІнвестКонсалта значився Олексій Олегович Чіналіев (ПІБ почесного консула Киргизької Республіки в Краснодарському краї). Що стосується ТОВ Інтеркомплекс, то в 2007 році, відповідно до системи СПАРК-Інтерфакс, 52% фірми належали Тетяні Баталовой. Це дочка кубанського губернатора Ткачова. Засновником ж Інтеркомплекс значився її чоловік, Роман Баталов.

Решта 48% контролював Олександр Ремезков - на той момент кубанський віце-губернатор, який від імені Ткачова розрулював в краї великі фінансові питання. Його причетність до Галереї Краснодар далеко не випадкова. У 2006-2008 роках він входив до ради директорів Новоросійського морського торгового порту, коли він належав Олександру Пономаренко, Олександру Скоробогатько і Аркадію Ротенбергу. Продавши акції порту, Пономаренко взяв Ремезкова в новий бізнес-проект.

Втім, краснодарське ТОВ Інтеркомплекс, судячи з усього, видавало бізнес-інтереси крайової адміністрації занадто явно. На початку 2008 року акції Тетяни Баталовой відійшли самому губернатору Ткачову, а через кілька днів - Роману Баталова. Решта 48% Інтеркомплекс, що належали віце-губернатору Ремезкову, перейшли Жанні Арефьевой - співвласниці компанії Ексім, в якій Ремезков працював до свого віце-губернаторства.

Потім фірма Інтеркомплекс продала частину акцій фірми Галерея Краснодар кіпрської компанії Vempolex Holding. Решта 80,1% акцій зосередив у себе один з засновників Галереї Краснодар - фірма Okonedo Holding, зареєстрована знову ж таки на Кіпрі. Олександр Ремезков став депутатом Держдуми від Єдиної Росії, а Інтеркомплекс знаходиться в стані ліквідації. Так що ні депутат, ні губернатор, ні Інтеркомплекс до ВАТ Галерея Краснодар з формальної точки зору ставлення вже не мають - обидві фірми-власниці перебувають за кордоном.

Наполеон відпочиває

Нещодавно в Краснодарі відбувся захід з хитромудрою назвою закладка першого каменя другої черги Галереї Краснодар. Суть в тому, що поруч з торгово-розважальним центром планували будувати стоянку, але зараз на цьому місці будуватимуть продовження Галереї. Компанія ТПС Нерухомість намір інвестувати в новий проект близько 3 млрд руб. Загальна площа обох черг складе 145 тис. кв. м.

Втім, Галерея Краснодар - далеко не єдиний проект ВАТ ТПС Нерухомість. У портфелі компанії - новий торговий центр в Сочі загальною площею 155 тис. кв. м, а також споруджуваний центр в Новосибірську на 124 тис. кв. метрів. Але і це лише початок. У найближчі пять років компанія планує побудувати 12-15 торгових центрів у Москві та інших великих містах Росії загальною площею близько 2 млн кв. м.

Успішний бізнес в Росії завжди має логічне пояснення. І Галерея Краснодар навряд чи є винятком. Справа навіть не в тому, що акції торгово-розважального центру оберталися в окологубернаторскіх колах. Нова газета розповідала про те, що Олександр Пономаренко, який є одним з власників ТПС Нерухомості, купив палац під Геленджиком. І що цей палац всьому світу відомий як дача Путіна. І що Пономаренко вклав у нього близько 350 млн доларів і тепер повинен наглядати за палацом, щоб там в будь-який момент можна було відпочити (Нова, 23 від 04.03.11). Самі розумієте, у такої людини проблем у російському бізнесі бути не може.

P.S. Мы рады, если информация на нашем сайте оказалась для вас полезной. Будьте добры, поддержите наш проект, нажав на кнопки социальных сетей.

12 января 2014 /
Похожие новости

За квартал у Петербурзі відкрили три торгові центри

У третьому кварталі 2012 року в Санкт-Петербурзі відкрилися три нових торгових центри загальною арендопрігодной площею 45,1 тисячі квадратних метрів. Як йдеться в огляді консалтингової компанії

На МКАД зявиться квартал хмарочосів

Холдинг Crocus Group Араса Агаларова почав реалізацію проекту з будівництва на 66-му кілометрі МКАД, поруч з багатофункціональним комплексом Крокус Сіті, 14 хмарочосів загальною площею близько

Названо найбільш відвідувані торгові центри світу

Найбільш відвідуваним торгово-розважальним центром (ТРЦ) світу є The Dubai Mall в Дубаї, в який щодня приходять 148 тисяч осіб. У 2011 році в ТРЦ побували 54 мільйони відвідувачів. У Росії

Смольний вирішив продати нерухомість на 10 мільярдів рублів

Влада Санкт-Петербурга мають намір виручити близько 10 мільярдів рублів від продажу будівель, які звільняться після переїзду комітетів і служб адміністрації міста в суспільно-діловий комплекс Невська

Черкізовський ринок відправлять за МКАД в Мамирі

У ТВЦ Лотос-Сіті планується виділити 500 точок китайським торговцям. Китайські торговці з Гуандуна отримають 500 торгових місць в торгово-виставковому центрі Лотос-Сіті, який будується у селищі
Комментарии

НАПИСАТЬ КОММЕНТАРИЙ

Ваше Имя:
Ваш E-Mail:
Полужирный Наклонный текст Подчеркнутый текст Зачеркнутый текст | Выравнивание по левому краю По центру Выравнивание по правому краю | Вставка смайликов Вставка ссылкиВставка защищенной ссылки Выбор цвета | Скрытый текст Вставка цитаты Преобразовать выбранный текст из транслитерации в кириллицу Вставка спойлера
Введите код: